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霍邱原农机一厂棚户区房屋征收与补偿公告

为依法推进原农机一厂南宿舍区棚户区改造，进一步完善房屋征收与补偿方案，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院号令）相关规定，现将召开该项目房屋征收与补偿方案听证会的有关事项公告如下：

一、听证事项：《原农机一厂南宿舍区棚户区改造范围内国有土地上房屋征收补偿方案》的科学性、可行性。

二、听证时间与地点

.时间:年5月22日上午9时

2.地点：县政务中心B区8号会议室

三、听证参加人员及产生途径

.听证工作人员、听证陈述人等，由听证组织部门确定。

2.听证代表

（）被征收人代表。在报名参加听证会的被征收人中，由项目所在地社区采取推举等方式产生，不多于0人。

（2）公众代表。由听证组织部门邀请与被征收项目无利害关系的专家、学者、人大代表、政协委员、社区工作人员等担任公众代表，共0人。

四、报名时间、地点、方式及要求

.报名时间：自本公告发布之日起至年5月9日7:30时止。

2.报名地点:西湖社区。

3．报名方式：采取现场登记报名。

4.报名要求：①年满8周岁，具有完全民事行为能力的被征收人。②无语言表达障碍且具有一定代表性。

符合以上条件且自愿申请参加听证的被征收人，需携带本人二代身份证、房屋所有权证等有效证件到报名地点进行报名登记。

五、其他

.被征收人不报名参加听证、被征收人（听证代表）或公众代表无故缺席或者在听证过程中擅自退出听证的，视为主动放弃听证权利，不影响听证工作。

2.听证报名联系人：苏礼辉

联系

特此公告

霍邱县住房和城乡建设局

年5月4日

来源：霍邱县人民政府

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霍邱县彭塔乡取水口应急疏浚工程黄砂（人工堆场Ⅰ标段）拍卖公告

受委托安徽阳光拍卖有限责任公司定于年6月4日，在霍邱县公共资源交易中心举行拍卖会，现就有关事项公告如下：

一、拍卖标的：霍邱县彭塔乡取水口应急疏浚工程黄砂（人工堆场Ⅰ标段），约吨，参考价.79万元，竞买保证金万元。

二、拍卖时间、地点：

拍卖时间：年6月4日（星期四）9:30时。

拍卖地点：霍邱县公共资源交易中心（霍邱城关蓼城路政务中心四楼）。

三、看样、展示及竞买登记时间、地点：自公告之日起至年6月3日6:00时止。标的展示地点：标的物所在地。登记 　　党中央、国务院决定，年评选表彰全国劳动模范和先进工作者。根据《中共安徽省委办公厅安徽省人民政府办公厅关于做好年全国劳动模范和先进工作者评选推荐工作的通知》（皖办明电〔〕4号）精神，我省各地区、各部门、各单位认真开展全国劳动模范和先进工作者候选人推荐工作。经省评选推荐工作领导小组审议，并报全国筹委会办公室初审，评选出84名安徽省年全国劳动模范和先进工作者推荐人选名单并正在公示。霍邱一中党委书记、校长杨明生名列“全国先进工作者”！

享受国务院特殊津贴的特级教师杨明生，在平凡的教育教学工作岗位上，兢兢业业耕耘30余年。近5年来，分别当选为安徽省第十届党代会代表、敬业奉献类“六安好人”，被评为“六安市专业技术拔尖人才”，获得中国化学会“基础化学教育奖”，当选为中国化学会第29届和30届学科教育委员会委员。为办人民满意的教育做出了巨大贡献。 　　杨明生从教36年以来，不为利所动，不为诱所惑，甘心留守国家级贫困县的基础教育，为振兴贫困地区基础教育做出了一定的贡献。在第二批“不忘初心、牢记使命”主题教育期间，因为多年如一日坚守霍邱基础教育一线事迹感人，被县委县政府授予“为国争光霍邱人”荣誉称号。 　　杨明生坚持为人师表，严以律已，宽以待人，以德示范，爱岗敬业，勤奋工作，爱生如子，爱校如家，深受师生的爱戴。他身患多种疾病，但在他的考勤工作本上从没有过请假或缺勤的记录。被授予敬业奉献类“六安好人”。

　　作为安徽省名校长和六安市名师工作室首席名师，不仅自身取得了一系列研究成果，而且也培养出了一支优秀的青年教师队伍和校长队伍，迎来了六安市名工作室建设现场会和全省化学名师工作室建设推进会在霍邱一中召开。名师工作室建设成果在《化学教育》上推出，成员在中文核心期刊上发表论文全覆盖，在中国化学会和各级教育主管部门组织的各种教学技能与成果大赛中获奖00多人次，平均每人3次以上，其中有4个创新实验设计获得了全国一等奖。 　　在长期的教学实践中，创立了“一案三式”的备课模式，以“三轮备课”和“三段式教研”为主要手段的改革创新做法，建立了“双线”评价机制，有效调动了教师教育教学积极性。创造性地提出了“小备课”的备课形式和“三先三后”的教学实践，所倡导的订单式教学管理不断深入人心。 　　有近篇论文分别发表在教育类中文核心期刊上。共有《高中生活，从这里起步》《老杨树下——杨明生杂文集》《不忘初心，砥砺前行——一位家乡教育守望者的成长记忆》等3部教育教学专著公开出版发行，特别是《高中生活，从这里起步》，于年获得了安徽省基础教育界含金量最高的奖励，即安徽省教育教学改革成果一等奖。 　　霍邱一中在杨明生的带领下，以高考升学为主要标志的教育教学质量全面提升。年高考录取清华大学、北京大学、中国科学技术大学各3人，清华北大录取人数也位居六安市第一，安徽省普通高中第八。霍邱一中先后被评为全省基层党的组织建设先进单位，安徽省文明单位，霍邱县教育教学质量先进单位等光荣称号，并获得县委县政府嘉奖, 　　在疫情防控和扶贫工作中主动担当，勇于作为。广泛动员广大师生积极支援医护人员一线抗疫，全校仅用4天时间就为抗击疫情捐款近97万元。全面落实“停课不停学”，创造性地开展了线上动员、线上测试、线上教研、线上同上一节课主题班会、线上开学典礼等多种形式的教育教学活动。霍邱一中疫情防控和线上教育教学工作事迹，两次被“学习强国”在安徽学习平台上推送。

来源：安徽省总工会

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购房券怎么使用？详细解读来了！

一、什么是购房券

　　购房券安置是产权调换安置方式的一种，即：征收人比照就地或就近建设安置房（虚拟安置）的方式，由具有相应资质的评估机构评估计算出安置房总价，再比除被征收人应承担的结构差价，余额转化为货币，由征收人向被征收人发放同等金额的购房券。

二、购房券怎样使用

　　被征收人选择购房券安置的，按照我县国有土地房屋征收方案中房屋重置价结算结构差价的规定，比照就地或就近建设安置房供被征收人进行产权调换的方式，征收住宅房屋按被征收房屋的建筑面积与安置建筑面积:.5的比例，征收非住宅房屋按被征收房屋的建筑面积与安置建筑面积:的比例，评估计算出安置房价格。安置房总价款扣除产权调换被征收人应承担的结构差价，其余额转化为货币金额，由征收人向被征收人发放同等金额的购房券。

以被征收混合一等00㎡住宅房屋为例，计算购房券的金额：

　　、假设就地或就近建设安置房的评估价格为元/㎡

　　2、被征收房屋按安置房的评估价及增加5%的比例计算：00㎡×.5×元/㎡＝50元

　　3、被征收户应找的结构差：00㎡×40元/㎡＝元

　　4、购房券金额：50元－元＝元

　　被征收人使用购房券购房时，购买房屋的总价款与购房券记载金额等值的，或者超出购房券记载金额的，由被征收人与售房人进行结算；购买房屋的总价款低于购房券记载金额的部分，以货币的方式支付给被征收人，但总额不得高于购房券记载金额的0%，可由售房人以货币方式垫付给被征收人。

三、购房券的价值

　　因征收地段不同，评估安置房价格的不同、房屋面积的不同及所找结构差价的不同，购房券的金额相应不同。

四、购房券的使用范围

　　被征收人可凭购房券购买霍邱县城区范围内政府投资建设的安置房和开发企业自愿提供的商品房。

有关乡镇人民政府，县政府有关部门、有关直属机构：

《霍邱县城区房屋征收补偿使用购房券安置办法（试行）》已经年4月6日县十七届人民政府第78次常务会议研究，现印发给你们，请认真贯彻执行。

年4月7日

第一条

　　为进一步完善房屋征收补偿安置方式，满足多样化安置需求，缩短临时安置周期，提高房屋征收补偿安置工作效率，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，结合我县实际，制定本办法。第二条

　　县城区内县政府投资的项目，涉及房屋征收补偿使用购房券方式进行安置的，适用本办法。第三条

　　购房券安置是指征收人比照原地或就近建设安置房实行产权调换的政策，将应安置的房屋转化为货币，以购房券形式出具给被征收人，由被征收人自行向参与购房券安置的房地产开发企业购买商品房用于房屋征收安置。 　　购房券是征收人给予被征收人购买安置房屋的资金结算凭证。 　　应安置面积是指按政策规定应予产权调换的房屋实际建筑面积。其计算标准及价款：按照《六安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（六政〔20〕35号）中房屋重置价结算结构差价的规定：.征收住宅房屋按被征收房屋的合法建筑面积（以下简称“被征收房屋面积”）与安置建筑面积:.5的比例，征收非住宅房屋按被征收房屋的面积与安置建筑面积:的比例，评估计算出安置房价格。安置房总价款扣除产权调换被征收人应承担的结构差价，其余额转化为货币金额。2.被征收住宅房屋独立计户面积小于50平方米的，按53平方米计算安置房面积，评估计算出安置房总价，被征收房屋面积与50平方米的差额部分，征收人根据国有与集体土地上房屋，分别按元/㎡与元/㎡进行扣减，再扣减被征收面积的结构差价后，余额转化为货币金额。被征收房屋独立计户面积小于50平方米的，被征收人也可以选择按上款规定进行结算。因分户造成被征收住宅房屋面积小于50平方米的，不享受本款的优惠政策。第四条

　　购房券券载金额原则上由应安置面积价款、政策规定的补助、奖励、搬迁费、原房屋装修及附属物补偿费等组成。第五条

　县房屋征收部门负责购房券安置管理及购房券文本的印制。县财政局负责落实购房券安置资金，并对资金进行监管，制定购房券结算相关细则。县房地产管理中心负责公开发布安置房源征集信息、对参与购房券安置的房地产开发企业的审核、公示和监管工作。县纪委监委负责购房券安置的监察工作。第六条

　　房地产开发企业参与购房券安置的，实行自愿原则，动态管理，并需具备下列条件：（一）在县城区有在建或在售房地产开发项目。（二）提供的商品房源是：.现房的，必须取得工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告；2.期房的，必须已办理预（销）售许可证。（三）具有良好的商业信誉，能确保购房户购房安全。参与购房券安置的房地产开发企业应向县房地产管理中心提出申请及相关楼盘资料，县房地产管理中心会同相关部门审核，对符合参与资格的、与其签订购房券安置承诺书并备案，同时在县政府网公示。未经公示自行销售的房屋不予购房券结算。 　　购房券安置承诺书主要承诺以下事项：.所有符合法定销售条件的房源必须全部对购房券购房户开放；2.所开放的房源及价格信息，均应在售楼部现场、征收项目现场及房地产交易中心公示，供被征收人自主选择；3.所开放的房源自签订购房券售房承诺书之日起2个月内，不得提高商品房销售备案价格；4.提供的商品房无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况；5.不得因购房人使用购房券抵扣购房款而提高房屋销售价格或减少优惠，并每天更新房源信息，保证信息全面、及时、准确；6.对房屋存在质量问题，延期交付房屋、弄虚作假、提供不实信息等行为，计入不良信息记录，并终止其参与购房券安置资格；造成损失的应依法追究责任。第七条

　　购房券安置操作程序及相关规定。（一）操作程序.征收实施单位按规定核算被征收房屋等补偿（助）款及应安置房屋等价款，并与被征收人签订房屋征收补偿协议；2.被征收人在约定时间内腾空交房，签订协议后凭协议领取购房券；3.被征收人自主选择参与购房券安置的房地产开发企业提供的商品房源，凭购房券支付购房款，与房地产开发企业签订购房协议；4.房地产开发企业与征收人办理购房券结算相关业务。（二）相关规定.购房券只限被征收人在县城区内购买商品房或政府投资建设的安置房（含住宅房、商业用房、储藏室、车库等，不含二手房，下同）。2.购房券实行实名制，只限被征收人本人（户）使用，除本办法第八条第（一）款所列情形外，不得兑换现金；3.被征收人持购房券购买商品房，与被征收房屋证载面积相等部分（以签约时交出的证件为准），办证时只收工本费。4.购房券自被征收人领取之日起有效期为2个月。被征收人应在有效期内购房，逾期自动失效，由房屋征收部门按被征收房屋的评估市场价给予货币补偿或指定就近安置点给予产权调换，由此带来的经济等损失由被征收人自行承担。5.被征收人选择购房券安置的，过渡期为6个月。

第八条购房券的结算。（一）被征收人与房地产开发企业的结算。购买房屋总价款：超出购房券券载金额的，由被征收人与房地产开发企业进行结算；低于购房券券载金额的部分，以货币方式支付给被征收人（由房地产开发企业以货币方式先行垫付），但总额不得高于购房券券载金额的0%。（二）房地产开发企业与征收人结算。房地产开发企业凭购房券、已生效备案的商品房买卖合同和购房发票，与征收人每月上旬结算一次。.期房结算：购房合同生效并按规定备案的或完成房屋初始登记的，拨付购房券金额的80%；2.现房结算：完成房屋初始登记的拨付购房券金额的90%。余款于房屋交付被征收人后拨付。购房款均拨付至该房地产开发企业预（销）售资金监管账户。第九条

　　房地产开发企业与持购房券购房者发生的购房纠纷，由双方当事人按照购房合同约定依法解决。第十条

　　参与购房券安置的工作人员在购房券的印制、填发、保管、结算等过程中弄虚作假、玩忽职守、徇私舞弊的，视情节给予党政纪处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十一条

　　本办法由县房屋征收部门负责解释。 　　本办法自印发之日起施行（试行期暂定三年）。

来源：霍邱人民政府网

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