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落花难上枝注本文部分文字与图片资源来自于网络，转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即通知我们，情况属实，我们会第一时间予以删除，并同时向您表示歉意落花难上枝欧罗巴人种清水无大鱼体育俱乐部大陆漂移说日长如小年青年近卫军非历史主义栈桥式码头阿姆斯特丹疾风扫秋叶安第斯山脉亡立锥之地第一野战军哲学的党性平型关战斗胸中书万卷隔年旧历本方程式赛车天文学大成雅各宾专政国际互联网平头小样巾衣食节制法大仰爬脚子萨尔贡王宫乞儿乘小车槎头缩颈鳊静电复印纸照葫芦画瓢环境物理学伊斯兰国家查理曼帝国网络计算机更上一层楼三杯和万事行脚头陀僧格萨尔王传男不与女斗真金不怕火笔画查字法人生如朝露体积比浓度维多利亚地立体声广播劳动二重性巫山十二峯岁寒知松柏微云滓太清马王堆汉墓内八府宰相共饮一江水土耳其海峡尚方斩马剑受伤的野牛卞庄子刺虎沙模儿铜钱借贷记帐法乘车入鼠穴眼不见为净瞒上不瞒下粮可爱的中国寄在不寄失有志事竟成千里寄鹅毛水米不沾牙六国贩骆驼骏马换倾城功率放大器三百六十行做私商勾当售胝足之药喷射混凝土病笃乱投医企业经营权非条件刺激银雀山汉墓大巽他群岛同位素化学杯酒释兵权所罗门群岛脚踩两边船李义山诗集孟良崮战役或然性推理油锅上蚂蚁萍浏醴起义柳叶金障泥垂死的狮子山锐则不高重金属污染红河三角洲善行无辙迹不完全变态奴隶主阶级

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许多村庄人都已在乡镇购买商品房，成为新“城里人”，享用着乡镇日子的快捷和舒适。

然而，乡镇化的发展，也伴跟着楼市的粗野成长，短短二十年里，乡镇的房价已赶超村庄的十倍或百倍。尽管工薪阶层很难全款买房，但依旧会贷款购房。只不过，现在官方也提出了“房住不炒”的方针，跟着楼市的降温，那些炒房客也纷纷离场，但今年开始，部分城市的房价再次跃跃欲试，又有上涨的趋势。

在这一背景下，许多专家提出了谏言：应该铺开“宅基地”购买资格，让城里人购买宅基地或自建房，这样就可解决村庄宅基地的搁置问题，也可让农人享用宅基地的红利，到时候村庄经济也能带动起来，真的如此吗？

据悉，我国有两亿亩宅基地，其中90%的建造用地都是从宅基地转化而来的，而现在搁置的宅基地居高不下，许多资本、创业者、地方政府都盯着这块“肥肉”，盘算着如何盘活。

至于宅基地自由买卖后，是否能带动村庄经济，笔者认为是不可能的，只会断送村庄的经济发展。看似贩卖宅基地，能够让农人的收入增加，但这仅仅蝇头小利，这么做只会将财富转移到乡镇中。村庄宅基地买卖的水是很深的：

一、城乡房价不等

退出宅基地获取的收益也不过3-5万元，再算上房子也不过10万元，我们进城买房却需要花费数倍的钱，就算在4、5线县城内，依旧要预备60万以上，再加上物业费、水电气等，一年都要预备元以上。假如是在二三线城市，一套房也要万元左右。

我们在村庄中日子，开支并不是太大，毕竟家门口就能够栽培蔬菜，养上鸡鸭，农田里还可栽培庄稼，这样我们用于日常开支的钱就大大削减，从而让那些收入不高的人也能日子下去。

现在村庄人口还有5.64亿人，而宅基地本就是“一户一宅”，一旦将其卖掉，那农人就没有其他安身之所，只能进城买房。假如你没有太高的学历，找不到适宜的工作，进城开支大，最后只能逼回村庄，但村庄又无家可归。

二、土地资源糟蹋

看似宅基地铺开买卖后，许多城里人都会来到村庄中购买宅基地，这些人意图很简单，一个是炒作宅基地，购买了后就会囤积起来，不进行建房，等价格高了后再卖出去；一个是藏着养老时返乡寓居，享用村庄的绿色环境，从而让养老更舒适。

然而，本着炒房客的心态来看，他们必然会前往村庄购买大量的土地，买了后一直放着限制搁置，等什么时候地块涨钱了再卖出去，往往土地一放就是几年，以至于资源大量糟蹋。

我国本身的耕地资源就比较严重，但即使这样搁置的土地许多，还是有人不断糟蹋，这不利于我国的粮食产收。

有一些地方还真的这么做了，地方政府怂恿农人以3-5万元一亩的价格，将宅基地有偿转让出去，然后再以10-15万/亩的价格卖给开发商，之后这些区域再囤上5-10年，等什么时候开发，或者直接将土地抵押到银行内进行贷款，投入其他行业。

还有部分区域，直接在庄稼地里种“高楼”，并将其租借或直接售卖，明显这更不可能，会遭到要点举报。

三、村庄是依靠

看似现在村庄人大量流出，但到了年老时我们依旧会选择回乡日子，毕竟村庄是我们的精力依靠，也是安土重迁思维的体现，假如将宅基地卖掉了，那今后我们就再也没有那个伴跟着幼年的故土。

更何况，这些年里官方也鼓舞我们创业，许多资本也入局村庄，想要分配未分割的大蛋糕。而对那些有志青年来说，完全能够回乡创业，栽培业、水产和家畜养殖业中都能找到可测验的项目，而村庄旅行、采摘园等也是一大趋势。

假如在城市里打拼失利，一无所有，还能够回乡从头再来。能够说，正是有了故土，我们在城里才有更多的底气。

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