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上周六（6月5日）澳房拍卖数据

数据来源：Domain

清拍率通常可作为价格走势的领先指标

01

墨尔本封锁期延长

更多拍卖可能被推迟

在墨尔本市为减缓最新冠状病毒爆发的蔓延而实施的封锁措施被延长7天后，墨尔本各地的房地产经纪人正与供应商合作，推迟拍卖或将其转移到网上。作为封锁的一部分，墨尔本禁止现场公开拍卖和财产检查，封锁将持续到6月10日星期四晚上11点59分。在上周四宣布维多利亚州将进入为期七天的封锁期之前，墨尔本的房地产经纪人正在为今年第二大的拍卖周末做准备，有处房产计划在拍卖会上出售。在封锁之前，有些房产被提前到周四晚上拍卖，有些则被推迟了两周，还有一些则改成了网上拍卖的形式。

周六晚上，DomainGroup在个报告结果中记录了71.4%的初步清除率，有个拍卖被撤回，比平时略高。到周四晚上，有场拍卖会安排在本周末进行，虽然许多拍卖会将在网上进行，但更多的拍卖会将被推迟到长周末之后。

杰利斯-克雷格公司的克里斯-戴利说，对于计划在本周末进行拍卖的供应商来说，"没有一个适合所有的解决方案"。

02

澳洲房价今年将上涨15%

但年将放缓

西太平洋银行新的《住房脉搏》报告显示，到今年年底，澳大利亚各地的房价将上涨15%，到年将放缓到只有5%。本周发布的季度报告显示，澳大利亚各国首都的市场正处于"成熟的、基础广泛的繁荣"。

西太平洋银行高级经济学家MatthewHassan说，市场的所有方面都显示出彻底的力量，营业额比全国COVID前的峰值高出30%。价格比COVID前的高点高出8.5%，在大多数市场上推动了创纪录的水平。

哈桑先生说："每个人都在寻找这种繁荣的任何缓和迹象。"到目前为止，没有什么真正有说服力的东西--拍卖清算率略有下降，但我们只谈了2%或3%，而且仍在80%左右运行。他说："充其量只是从红火到火热的轻微降温，这并不是事情即将转冷的真正迹象，"。哈桑先生说，市场的力量令人惊讶，但不可能以如此快的速度继续下去，特别是如果购房者不再有能力进入市场。

03

投资房产前你需要知道的事

看起来房产投资可能会卷土重来：投资者贷款多年来首次出现增长，在今天的环境下，房产仍然像蛋糕一样热销。

而且，与我们有时在媒体上看到的情况相反，你不需要成为拥有25处房产的大亨，就可以被视为投资者。那么，在这个旅程中，你应该从哪里开始，对于普通人来说，涉及的风险是什么？

04

巨型青蛙成为太平洋地区“网红”

体型堪比人类婴儿

图片中这只体型堪比人类婴儿的青蛙来自所罗门群岛的霍尼亚拉(Honiara)。这一罕见的大青蛙也被当地人称为“丛林鸡”（bushchicken），据称它的口感比鸡肉还上乘——然而，它们目前的数量正在急速下降。其原因并不是因为被捕食，更多地是由于自然栖息地被人类入侵。所罗门群岛当地居民JimmyHugo将自己孩子抱着青蛙的照片发到了社交媒体上，瞬间引起了无数网友的转发。

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